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铱星导读
年9月22日,我国首次宣誓“双碳”目标愿景。在过去两年,我们见证了碳达峰目标与碳中和愿景于各种公开场合被多次强调,绿色可持续发展深入人心。与此同时,相关政策也相续发布,成为全社会紧跟国家战略的前提。从中央到地方再到各行各业,全社会正在经历一场广泛、深刻的绿色经济转型变革。
在商业地产领域中,商务部组织于年起开展绿色商场创建工作。年,商务部联合国家发改委印发《绿色商场创建实施工作方案(-年度)》,要求力争到年底,初步达到创建要求的大型商场应占全国商场的40%以上。年商务部编制形成《绿色商场创建评价指标(试行)》,指标包括有绿色供应链建设、实施绿色服务、引导绿色消费、资源循环利用与环保公益等方面。这些指标成为了购物中心在绿色发展道路上的规范标准,推动着购物中心成为“绿色商场”。
在时代的呼声下,越来越多商业地产企业扎堆于绿色商业之中,“卷”出新高度。本文,铱星云商将以商业地产企业绿色发展战略为出发点,盘点购物中心在绿色可持续上的建筑建设、建筑运行等方面的具体措施,探讨行业“碳中和”新模式。
来源铱星云商新媒体中心
01商业地产企业的减碳之路已启程年底,中国建筑节能协会发布的研究报告显示:年全国建筑全过程碳排放总量达49.97亿吨,占全国排放总量的50.6%,运行阶段占21.6%。
其中,百货、购物中心、酒店等大型商业地产在建筑领域上是碳排放能耗大户,其运行阶段的碳排放在建筑全生命周期中有很高的占比。
因此,商业地产行业将会是取决于“双碳”目标成功的关键。企业无论是出于被动转型也好,主动求变也罢,各商业地产企业减碳降排行动都在来的路上已是不争的事实。
目前,多家商业地产企业开始将“双碳”目标纳入企业长期发展战略。翻阅企业社会责任报告、可持续发展报告或者社会及管治报告可发现,不少企业正在积极研究制定减碳目标及行动方案,还有一些企业的减碳目标已从模糊、方向性转变为清晰、可量化。部分商业地产企业的减碳目标如下图所示:
表格仅供参考,不足之处请指正
减碳降碳目标的提出,则意味着企业对绿色发展道路更加坚定,对其重视程度也将是前所未有的高度。将其放在企业发展的战略规划之中,自此企业行动的每一步也将与绿色发展进行挂钩。目前来看,已有不少商业地产企业也在绿色可持续发展道路上取得了阶段性进展。
太古地产
作为内地和香港首家1.5°C科学基础减碳目标获批核的地产发展商,太古地产早在年便订立了可持续发展策略。为实现可持续发展目标,太古地产建立了可持续发展管制架构、搭建智能能源管理平台、增加旗下物业组合的可再生能源发电量、推出绿色厨房倡议协助餐饮租户减碳、免费提供能源审核协助租户发掘节能机会、将可持续发展因素纳入融资机制、成立建筑节能与可持续发展联合研究中心等方式,推动着太古地产朝着1.5°C科学基础减碳目标更近一步。目前,太古地产内地所有项目新发展项目均已获绿色建筑认证的最高评级,且96%既有建筑取得绿色建筑认证。
华润置地
为实现“双碳”目标,华润置地从深入推进建筑绿色低碳发展、提升绿色建筑节能水平、加强商业运营项目节能降耗管控、探索新能源及可再生能源应用、提高绿色建材使用率等方面入手,研究探索可持续发展道路。据官方
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