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编者按
年春节前后，新型冠状病毒感染肺炎疫情蔓延全国，举国上下出钱出力、献计献策、共同抗击疫情！众多专家学者认为，在疫情肆虐背景之下，经济下行压力较大，破6是大概率事件，今年一季度甚至可能破5。疫情将对经济产生多大影响？商业地产人该如何应对？品牌商户又该怎样奋力自救？铱星云商近期开设《商业地产意见领袖系列访谈》，跟大家一起直面疫情，共渡难关！
本期嘉宾：旭辉商业集团副总裁王寿庆
提振信心，共克时艰
铱星云商：疫情对商业地产会产生哪些深远的影响？
王寿庆：年庚子新春，新型冠状病毒肺炎疫情牵动人心，昔日大红灯笼高高挂、欢天喜地的农历春节被迫有了新“玩法”，不聚餐、不聚会、云拜年，曾经人头攒动、热热闹闹的商业步行街、购物中心门可罗雀，大家为政府控制疫情的决心与果断拍手称赞，同时也为广大市民的积极响应和配合感到欣慰，我们有信心也有实力战胜此次疫情。
但，作为一位商业地产人，欣慰之余，我更多了份担忧。
新春佳节，是传统的商业消费旺季，很多商家为了抢占春节消费市场，提前调配好了包括人员、货品、物资等各类资源。但由于此次疫情与SARS不同，几乎涉及全国各大省市，影响面非常广。各地政府均已出台不同程度的城市管控措施，限制人口流动，提倡足不出户，这是控制疫情的关键。由此，电影院等大型娱乐场所停业，海底捞、九毛九等大型餐饮主动歇业，部分餐饮商家的流水降至3%-10%，而以往同期营业额一般能为餐饮企业贡献全年25%以上的利润。
线下实体商业，正在遭受比任何时候都要冷的“寒冬”。由于此次疫情的冲击，各类商户均面临着不小的考验；此类现象，在街区商业中尤为严峻，由于部分商户为个体经营小商户，损失有可能伤及元气，成为他们无法承受之殇。
旭辉商业旗下三条产品线（旭辉广场、旭辉里及旭辉市集）在全国（上海、重庆、长沙）共有8个在营项目，以街区商业居多。正是考虑到街区商业的特点和商户的特殊性，旭辉商业积极加入减免租金的行列，以“与商户共同进退、守望相助”的决心，对全体商户1月25日至2月9日期间的租金实施减半政策，以缓解商户经营压力。
随着疫情发展，旭辉商业还将持续
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